НДФЛ при реализации имущества с торгов

[s_diess]

Банкротство гражданина.
С торгов продан объект недвижимости, цена по ДКП больше, чем цена, по которой физлицо приобрело объект, в собственности менее 3-х лет (приобретено до 01.01.2016).
Имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.
Возникает НДФЛ с полученного дохода.
По периоду возникновения НДФЛ является текущим платежом, подлежит уплате в установленные сроки (уже в 2018 году), не списывается по завершению реализации (п. 5 ст. 213.28 НК РФ).
Все так?

 

[Будущий кредитор]

Так вы сможете погасить текущие то, с продажи ) если не залоговое, да и с залоговых может хватит.
Другой вопрос возникает ли НДФЛ в этой ситуации. Доход сомнительный.

 

[s_diess]

Написал, а потом уже пришла мысль - действительно, текущий НФДЛ придется платить в установленной очередности при распределении выручки от реализации недвижимости.

 

[Будущий кредитор]

еще можно же подать декларацию и сумму базы для исчисления налога рассчитать (цена продажи - цена покупки)*0,13
Если это не дарение , приватизация, обмен и т.п.

 

[taypi]

Банкротство гражданина.
С торгов продан объект недвижимости, цена по ДКП больше, чем цена, по которой физлицо приобрело объект, в собственности менее 3-х лет (приобретено до 01.01.2016).
Имущество не использовалось в предпринимательской деятельности.
Возникает НДФЛ с полученного дохода.
По периоду возникновения НДФЛ является текущим платежом, подлежит уплате в установленные сроки (уже в 2018 году), не списывается по завершению реализации (п. 5 ст. 213.28 НК РФ).
Все так?

еще можно же подать декларацию и сумму базы для исчисления налога рассчитать (цена продажи - цена покупки)*0,13

Все не так. Нужно не фантазировать, а обратиться к Налоговому кодексу и в главе 23 "Налог на доходы физических лиц", прочитать в п. 63 ст. 217, что доходы налогоплательщика от продажи имущества, подлежащего реализации в случае признания такого налогоплательщика банкротом и введения процедуры реализации его имущества в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве) не подлежат налогообложению.

 

[s_diess]

Не увидел пункт при быстром прочтении.
Спасибо на наводку!

 

[taypi]

Не увидел пункт при быстром прочтении.
Спасибо на наводку!

Еще одна наводка: открыв налоговый кодекс в Консультанте+, вбейте в поиск по тексту слово "банкротство". Там оно всего 12 раз встречается.