Об имущественных правах в процедурах банкротства сельхозпредприятий

[Иван Иванов]

Ситуация: наблюдение в ООО СХП, через два месяца после введения процедуры (которая возможно через месяц завершится с последующим введением конкурсного производства), пайщики физлица (заключен договор аренды земельных долей при множественности лиц сроком до 2014г.) обращаются в СОЮ с заявлением о расторжении договора. Руководитель (он же единственный учредитель) в бегах, должник никакую деятельность длительное время не ведёт, о своих интересах в судах не заботится, представителей в заседания не направляет. Вопрос: как временному управляющему сохранить данное имущественное право? Ведь в случае расторжения договора аренды произойдёт потеря фактически 50% земли, ст. 179 ЗоБ потеряет смысл, да и вообщето можно ли это квалифицировать как вывод имущества (имущественные права ведь тоже имущество предприятия, не так ли?), а временный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества. Посоветуйте пожалуйста коллеги, что делать?

 

[Денис Лобаненко]

1.Отстранять руководителя и искать заинтересанта (А он есть. Просто так пайщики толпами не обращаются)
2. Вести переговоры.
Третьего не дано.

 

[Иван Иванов]

Ты прав Деня, есть заинтересант - соседнее СХП, которое хочет кусок земли под себя перебить. преговоры были сегодня, пообещали "обухом топора по затылку и поминай как звали", если роги включать буду, но как бы не из пугливых, компромисса в переговорах не будет :-( А смысл директора отстранять? пока рассмотрят, то да сё, каникулы и пр., я завтра уведомление о собрании отправлю... Вдруг до введения конкурсного не расторгнут договор, тогда им уже гораздо сложнее будет

 

[Денис Лобаненко]

Смысл отстранять? Да так... на всякий случай! Чтобы потом локти не кусать , еслиф че (а не раз кусывали)...
"Обухом топора по затылку и поминай как звали"- это не серьезно..., это - козла капустой пугать...
Люди фишку не рубят... . По нашей классификации: "ушлепки", не "обмороки"...

 

[Иван Иванов]

Насчёт отстранения я променжевался, и уже наверно поздновато, в конкурсном отстранится автоматически. Права голоса у меня в СОЮ нет, буду надеяться что до конкурсного не успеют принять решение, предупрежу суд о возможных неблагоприятных последствиях, уведомлю кредиторов о рассмотрении дела по расторжению договоров, ну и всё .... чё будет то будет...

 

[Калюжин Дмитрий]

Еще можно заявить ходатайство о привлечении ВрУ в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования. СОЮ у нас на раз это делает. А там дальше "технически" затягивать процесс пока в конкурс не перейдете.

 

[Александр Максименко]

Я бы не стал ввязываться. Вы что, хотите в конкурсном продать право аренды до 2014 г. этих земельных участков? Я думаю кроме соседнего колхоза желающих не будет. А он точно заключать не будет. Арендаторы в 2012 году потребуют с Вас аренду, а учитывая что деятельность вести не будете, то чем расчитываться? Вот они и потребуют расторжение договора всвязи с неисполнением Вами условий договора если уже не заявили в своих исках. Плюс куча судов СОЮ, нервы, затраты. Ну и к чему это все?

 

[Иван Иванов]

Интерес есть у ещё одного соседнего СХП, хотят яровые посеять, но я тоже теперь склоняюсь к мысли, что не стоит в это ввязываться, овчинка не будет стоить выделки, а терять время в междуусобных войнах нельзя