Торги проведены - отказ от заключения договора с единственным участником

[Kapues]

Шутка?
Если нет, то, стесняюсь спросить, на каком основании?

А почему надо? Все трое согласились на изначальную цену, но забрать предмет торгов по начальной цене не захотели. Значит маняпуляторы.

 

[Vladimir84]

Не придумывайте. Первая инстанция отказала по мотиву того, что у единственного участника нет обязанности заключать договор и задаток ему должен быть возращен, но иск о возврате задатка предъявлен к ненадлежащим ответчикам - ЭТП и конкурсному управляющему. Такое требование нужно предъявлять к должнику, а с учетом ликвидации должника посредством иска об убытках к управляющему.
ВС же сделал вывод, что задаток вообще не подлежит возврату единственному участнику. При таком выводе убытки не могут быть вменены управляющему.

Более того. Верховный суд прямо указал в судебном акте:
Выводы судов первой и апелляционной инстанций о том, что иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам, являются ошибочными, но они не привели к принятию неправильных судебных актов, которыми в удовлетворении иска отказано.

 

[Николай Власов]

А почему надо? Все трое согласились на изначальную цену, но забрать предмет торгов по начальной цене не захотели. Значит маняпуляторы.

........... и я о том же.

 

[АуАуАу]

Как-то с аргументацией в пользу невозврата у в всех слабо, если честно.
Если просто рассуждать - торги не состоялись, ну, не захотел никто шагать. Не было бы этих участников, торги бы также не состоялись.

 

[Vladimir84]

Как-то с аргументацией в пользу невозврата у в всех слабо, если честно.

Конечно слабо.
Когда один участник, торги признаются несостоявшимися, ему направляется предложение заключить договор. В случае его отказа, задаток не возвращается.
Когда допущены несколько участников и нет победителя, то предложение заключить договор не направляется никому. Соответственно и отказа от заключения договора ни от кого не будет. Оснований для удержания задатка нет.

 

[Kapues]

Конечно слабо.
Когда один участник, торги признаются несостоявшимися, ему направляется предложение заключить договор. В случае его отказа, задаток не возвращается.
Когда допущены несколько участников и нет победителя, то предложение заключить договор не направляется никому. Соответственно и отказа от заключения договора ни от кого не будет. Оснований для удержания задатка нет.

А почему никому? Добросовестно и разумно троим предложить. И кто первый согласится, - с тем заключать.

 

[Vladimir84]

Я в своих умозаключениях руководствовался п. 17 ст. 110:
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия.

Чтобы в обсуждаемом случае предложить всем троим заключить договор, я так полагаю, нужно их всех признать единственными участниками или всех троих победителями. Мне кажется и то и другое невозможно.

 

[nuraissibiri]

может с разногласиями пойти и как суд решит?
вроде бы вот как раз та ситуация, когда есть позиция ВС РФ, и она кажется, что и подходит, но вместе с тем и применять ее кажется не совсем верно, и не применять - риск, что кто-то из участников дела с убытками пойдет

А я считаю, что если следовать логике в, нет никакой разницы, один претендент подал заявку или десять. Раз подавали заявки, значит намеревались участвовать. А раз не шагнул ни один- значит или в сговоре, или утратили интерес. Тогда будьте добры, все распрощайтесь с задатками. А в следующий раз думайте, участвовать или нет до окончания срока приёма заявок, а не в момент аукциона.

 

[м-р Фанки]

А я считаю, что если следовать логике в, нет никакой разницы, один претендент подал заявку или десять. Раз подавали заявки, значит намеревались участвовать. А раз не шагнул ни один- значит или в сговоре, или утратили интерес. Тогда будьте добры, все распрощайтесь с задатками. А в следующий раз думайте, участвовать или нет до окончания срока приёма заявок, а не в момент аукциона.

Даже у единственного участника нельзя просто забрать задаток, нужно сначала предложить приобрести имущество.
Как вы у всех заберете задатки, не сделав предложения заключить договор? Потом любой может сказать, что готов был купить по начальной цене, но управляющий предложения не сделал, а задаток забрал. А на аукционе он не сделал ставки, т.к. проспал, заболел или интернета не было.

 

[Kapues]

Даже у единственного участника нельзя просто забрать задаток, нужно сначала предложить приобрести имущество.
Как вы у всех заберете задатки, не сделав предложения заключить договор? Потом любой может сказать, что готов был купить по начальной цене, но управляющий предложения не сделал, а задаток забрал. А на аукционе он не сделал ставки, т.к. проспал, заболел или интернета не было.

Так надо предлагать. Первый согласившийся - папа.

 

[АуАуАу]

А я считаю, что если следовать логике в, нет никакой разницы, один претендент подал заявку или десять. Раз подавали заявки, значит намеревались участвовать. А раз не шагнул ни один- значит или в сговоре, или утратили интерес. Тогда будьте добры, все распрощайтесь с задатками. А в следующий раз думайте, участвовать или нет до окончания срока приёма заявок, а не в момент аукциона.

Считать не равно делать.
Ждём реальную историю. От вас

 

[Николай Власов]

Зацепило

 

[s_diess]

А я считаю, что если следовать логике в, нет никакой разницы, один претендент подал заявку или десять. Раз подавали заявки, значит намеревались участвовать. А раз не шагнул ни один- значит или в сговоре, или утратили интерес. Тогда будьте добры, все распрощайтесь с задатками. А в следующий раз думайте, участвовать или нет до окончания срока приёма заявок, а не в момент аукциона.

а как участвовать ТОЛЬКО в момент аукциона? если заявку на участие надо подать в период приема заявок?

 

[taypi]

Вот и у меня из двух участников ни один шага не сделал. Но у МЭТСа это вопросов не вызвало - задатки возвращены автоматически.

 

[Invest bankrupt]

Может кто-нибудь поделиться практикой при торгах без шагов, но нескольких участниках, более одного?

 

[Семен Семенович]

Коллеги, а на публичке в случае отказа от заключения договора, единственному допущенному участнику задаток возвращается?

 

[Kapues]

Коллеги, а на публичке в случае отказа от заключения договора, единственному допущенному участнику задаток возвращается?

Нет.

 

[Vladimir84]

Так в роде и на аукционе не возвращается. А на публичке тем более. Он же там не просто единственный участник, он победитель.