Так докажи, что это деньги именно Должника. Люди - не машины. Может какой-нибудь тесть помог, например. В банкротстве ипотеку, как правило, родственники выкупают. У меня даже был случай, когда тёща погасила ипотеку в РД, а потом поссорилась с зятем и заявилась в РТК в РИ как залоговый кредитор...